隨著政府對(duì)于房產(chǎn)政策的調(diào)整，未來(lái)幾年，一二線城市將大規(guī)模的推出精裝房，也就是說(shuō)像南京這樣的城市，未來(lái)毛坯房的數(shù)量將會(huì)越來(lái)越少。同時(shí)隨著政府對(duì)于“以修代拆”的老房相關(guān)政策推出，今后，越來(lái)越多的人購(gòu)房只能選擇老房或者是精裝房。

而對(duì)于精裝房而言，當(dāng)下市面上的精裝房市場(chǎng)并不是非常成熟，特別是一些精裝修的質(zhì)量也受到了很多業(yè)主的質(zhì)疑，而且面對(duì)幾千塊一平的精裝房，拆了重裝也非?？上?。可謂是食之無(wú)味、棄之可惜。所以，越來(lái)越多的人會(huì)選擇去購(gòu)買(mǎi)老房，并且通過(guò)老房翻新來(lái)滿(mǎn)足自己的居住需求。

那么南京老房翻新裝修公司哪家好？我們?cè)谶M(jìn)行老房翻新、舊房改造的時(shí)候最關(guān)心的花費(fèi)又是多少？那么接下來(lái)小編就來(lái)和大家一起聊下。

南京老房翻新裝修公司哪家好

要選擇一家靠譜的老房裝修公司，首先要考察這家公司在本地市場(chǎng)的規(guī)模、口碑。相比以往，很多公司只有新房、毛坯房裝修的經(jīng)驗(yàn)，缺乏老房裝修的基因，所以在專(zhuān)業(yè)度、服務(wù)意識(shí)上會(huì)有欠缺?？赡芎芏嗳藭?huì)覺(jué)得，都是做裝修的，新房老房裝修不都一樣嗎？其實(shí)不然，老房裝修相比新房裝修他更需要有規(guī)模、有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來(lái)進(jìn)行。

比如說(shuō)老房，會(huì)涉及到新房所沒(méi)有的拆改，房子的格局、材質(zhì)會(huì)根據(jù)房子年限不同都是不一樣的，因?yàn)槊恳粋€(gè)時(shí)期，國(guó)家對(duì)于房屋建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求都是不同的。那么我們?cè)诓鸪^(guò)程中具體要拆到那里，是需要根據(jù)房子的年齡來(lái)決定的，這個(gè)只能依靠擁有一定經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)的裝修公司和專(zhuān)業(yè)人員才能更好的去解決，否則破壞了房屋的結(jié)構(gòu)那恢復(fù)起來(lái)會(huì)非常麻煩同時(shí)還會(huì)有很多的安全隱患。

其次，新房裝修和老房裝修還有一個(gè)不同點(diǎn)就是施工的時(shí)間，老房裝修因?yàn)樾枰紤]到對(duì)于周邊鄰居的打擾，一般情況只能?chē)?yán)格按照裝修規(guī)定的時(shí)間來(lái)進(jìn)行，比如上午10點(diǎn)到12點(diǎn)，下午2點(diǎn)到5點(diǎn)，周末是完全不允許進(jìn)行施工的，嚴(yán)格的施工要求也往往需要對(duì)于管理、流程比較嚴(yán)格的裝修公司來(lái)進(jìn)行，否則不僅會(huì)產(chǎn)生鄰里矛盾，同時(shí)還會(huì)影響施工進(jìn)度。

最后，當(dāng)然是口碑了，俗話(huà)說(shuō)金杯銀杯不如業(yè)主的口碑，一些“前車(chē)之鑒”，也能夠幫你很好的去篩選出一家靠譜的老房裝修公司。

南京老房翻新裝修公司哪家好，小編建議還是選擇一些有資質(zhì)有口碑，在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄖ?、影響力的企業(yè)，最好有專(zhuān)門(mén)承接老房裝修的部分和團(tuán)隊(duì)的公司是最好的。

舊房改造到底要花多少錢(qián)

當(dāng)下很多裝修公司的報(bào)價(jià)都是按照平米來(lái)報(bào)，比如全包/整裝，根據(jù)你家具體面積來(lái)給出相應(yīng)的裝修價(jià)格，比如錦華的1280元/平米整裝，如果你家裝修面積是100平，那么整體做下來(lái)就是12萬(wàn)8千。而對(duì)于老房裝修，會(huì)有一些新房裝修所沒(méi)有的費(fèi)用，很多不規(guī)范的公司前期不會(huì)和你去講，而真到簽完合同要開(kāi)工了才會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)的問(wèn)你要錢(qián)。所以要知道舊房改造老房裝修的費(fèi)用，我們有必要去了解下舊房改造相比新房裝修有哪些額外的裝修步驟及流程。

拆除

老房裝修相比新房裝修所沒(méi)有的而且花費(fèi)不少的便是拆除。按照南京市場(chǎng)的平均拆除費(fèi)用，一套100平米的老房子拆除，差不多要花上8000-10000元的樣子，而且這部分拆除費(fèi)用會(huì)根據(jù)你的樓層高低有一定的上浮，我們知道，很多市區(qū)的老房子是沒(méi)有電梯的，拆除以后的   可能消耗拆除人員的很大時(shí)間和精力，樓層越高，越吃力當(dāng)然收費(fèi)也就會(huì)越高。

垃圾清運(yùn)/外運(yùn)

垃圾外運(yùn)，裝修公司的拆除垃圾運(yùn)送只是把拆除垃圾堆放至小區(qū)指定的區(qū)域，但這部分垃圾要運(yùn)出去，這筆費(fèi)用也是需要業(yè)主承擔(dān)的，一般物業(yè)有專(zhuān)門(mén)的垃圾清運(yùn)公司，按照車(chē)次來(lái)收費(fèi)，價(jià)格在250-300元一車(chē),一般100平米的老房，會(huì)在7-8車(chē)的樣子，這部分費(fèi)用差不多在1500-2000元不等。

現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)

很多老房子有些項(xiàng)目或者一些家具、電器業(yè)主是需要保留的，那么在裝修過(guò)程中為避免弄臟、弄壞，那么需要對(duì)這部分進(jìn)行保護(hù)，根據(jù)業(yè)主需要保留的項(xiàng)目，裝修公司也會(huì)額外收取一定的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)費(fèi)，價(jià)格在2000-5000元不等。

以上便是老房裝修相比新房裝修多出來(lái)的一些項(xiàng)目而產(chǎn)生的費(fèi)用，差不多業(yè)主需要額外支付1萬(wàn)-2萬(wàn)的樣子。除此之外，就和毛坯房裝修沒(méi)有太多的區(qū)別了，業(yè)主只需要根據(jù)裝修公司所提供的裝修報(bào)價(jià)去測(cè)算你的裝修費(fèi)用就可以了。